房市／外籍人士在台租屋 天母、台師大商圈最受歡迎～
(2008/11/01 nownews台北報導 )
房市度小月，反觀租屋市場卻相對加溫，網路租屋的網站服務需求也跟著提高。 充滿濃厚台灣味的《海角七號》喚起大家對恆春小鎮的回憶，劇中女主角田中千繪更是一夕竄紅。像田中千繪這樣來台發展、工作的外國人不在少數，根據房仲業者調查，外國人在台以選擇租屋者較多，其中，首選就是天母地區，而台師大商圈、捷運站共構也頗受外國人喜愛。
根據內政部統計，96年台灣有57萬外籍人士，其中持居留簽證、在台停留時間超過6個月以上的有48萬人，持停留及其他簽證者有9萬人，而在來台停留的外籍人士中，又以日本籍占25.1%居冠，美國籍占23.2%次之。
根據台灣房屋不動產研究室調查，外國人在台停留或居留，選擇租屋者較購屋者為多，其中最喜歡居住的地點為台北天母，另外，包括陽明山、台師大商圈、大直重劃區、捷運站共構、台中北屯區大坑、台中美術館科博館、高雄市立文化中心及高師大等地區，都是外籍人士喜愛居住的地點。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，外國人非常重視休閒生活，因此，住宅附近有大面積的公園綠地、河濱公園都是他們考量的首選，另外，外國人也相當重視語言教育的外僑學校，住家不能距離學校太遠，其餘交通便利、距離工作地點遠近考量都和國人大同小異。
而根據台灣房屋不動產研究室調查，房東們也非常喜歡將房子租給外籍人士，因為外籍房客的租金行情較高，可能比租給本國人高出1至2成，甚至更多。但外國房客對房屋品質的要求相對也高，如果是高階主管，租屋費用通常會由公司支付，在租金上，不太會砍價，但對屋況及內部條件、生活機能等等，要求較高。
統計顯示，外籍人士在天母地區的套房租金行情約在1.5萬至1.8萬元之間，整層住家則要3至5萬元；台師大商圈的租金較高，但因面積較小，因此，套房租金在1萬至1.3萬元之間，整層住家也要2.5萬至3萬元。
台中美術館、科博館地區的套房租金行情在5000至7000元之間，整層住家約需1.3萬至1.6萬元之間；高雄市立文化中心及高師大附近的套房租金行情約5500元至6500元之間，整層住家也要1.3萬至1.4萬元。
